Сейчас самое время готовиться к новому дачному сезону, но отвлекают свалившиеся проблемы коммунального характера и ладно бы в этом была хоть малая доля нашей вины, так ведь нет.
Управляющие компании занимаются переделом городского имущества и не всегда честными методами.
Наш дом всеми правдами и неправдами начала уводить от действующей управляющей компании одна очень наглая управляющая компания в арсенале которой во всех случаях фигурирует срезание замков в подвалах, чтобы воспрепятствовать работе слесарей-сантехников, затем следует высылка своих квитанций одновременно с квитанциями действующей компании.
Жильцы некоторых домов быстро разобрались с такими дельцами с помощью совета дома и видео записей общих собраний, а некоторые жильцы нашего дома не сразу разобрались в хитросплетениях и переметнулись в объятия новой компании, оставив с носом свою бывшую.
Большинство жильцов как могли сопротивлялись до того момента, пока не было объявлено о банкротстве нашей управляющей компании, так как не смогла получить лицензию для продолжения своей деятельности.
В результате всех манипуляций в квитанциях тех, кто позднее откликнулся на предложение о сотрудничестве с новой компанией, выставлены несуществующие долги, а тех, кто переметнулся, бывшая компания забросала судебными исками, не получив по праву оплату своих услуг за ремонт и содержание дома.
Хотя, если честно, то ни одна , ни другая компания не сильно занимались проблемами дома, а больше получением прибыли, тем более, что своей бывшей мы платили по 12 рублей за квадратный метр, а нынешняя сразу выставила по 15 рублей и теперь хочет получить оплату всех своих несуществующих на деле, а только у них на бумаге услуг за предыдущие месяцы работы на нашем доме по повышенной ставке.
Нет, чтобы обе компании собрались и без нас решили все свои споры, так им нужно втянуть жильцов в свою склоку.
Пришлось обращаться в прокуратуру, чтобы помогли этим безумцам просчитать кто кому и за что должен и дать нам спокойно жить, раз уж на горизонте нет пока ничего лучше чем то, что есть сейчас.
А как у вас, дорогие друзья, обстоят дела на коммунальном фронте и как вы со всем этим справляетесь?
У нас вроде все тихо, управляющая компания уже много лет, вроде никто больше не претендует на их место. А то, что мало делают для дома, это, наверное, у всех так. Но хоть что-то делают, а вот поборы на капитальный ремонт меня больше возмущают.
С капитальным ремонтом ещё предстоит разбираться, так как наша компания уже планирует перевести все собранные средства на счёт дома и распоряжаться ими по своему усмотрению, а ещё планируют вместо 6.60 за квадратный метр брать по 10рб, но об этом мы узнаем, когда пришлют квитанции.
Капитальный ремонт тема темная. Могут перевести средства на счет только ТСЖ, а остальные открыть счет и управлять видом ремонта.
Плату за капитальный ремонт не принимают в расчётных центрах и объясняют это тем, что это незаконный сбор.
Если мы переведём на счёт своего дома из регионального фонда, то при необходимости серьёзного ремонта нам придётся добавлять средства из своего кармана.
Иногда читая такое радуюсь, что живу в частном доме.
Насчёт частного дома вам просто повезло, а нам если на даче и достроим домик, то он не такой тёплый, чтобы зимовать, да и скучно там, ведь соберутся все не раньше апреля и без интернета уже невозможно.
Не позавидуешь вам! У нас этих проблем нет, а если возникают вопросы, то решаются мирным путем без эксцессов…
У нас тоже проблем не было до этой управляющей компании, но и особой заботы со стороны предыдущей тоже не было. Сколько лет живём, в доме ни разу не было косметического ремонта, а теперь новая компания просто издевается, говоря в ответ на запросы, что раз нам предыдущая ничего не делала, с какой это стати они должны разбиваться в лепёшку?!
У нас выбран общественный совет микрорайона, общественный совет дома, которые контролируют работы УК и расход общих денежных средств по содержанию имущества общего пользования. Собранием жильцов утверждается, есть свой сайт даже.
Как грамотно всё устроено! Мы только ещё собираемся узаконить совет дома, но в управляющей компании нет заинтересованности и они застопорили это дело необходимостью составления протокола общего собрания, а жильцов не то что на собрание, в квартире застать невозможно.
О создании совета микрорайона и думать не приходится, потому что соседние дома все от разных управляющих компаний и неизвестно когда возьмутся местные власти за наведение хоть какого-то порядка.